漢陰縣人民法院將于2024年3月25日10時至2024年3月26日10時止（延時的除外）在漢陰縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：https://sf.taobao.com/0915/04）進行公開拍賣活動，現公告如下： 

    一、拍賣標的：漢陰縣城關鎮富強東街15號商業房產一幢

    房屋產權證為陜（2017）漢陰縣不動產權第0000867號，建筑面積為 421.10 平方米，宗地面積103.03平方米。共5層，地上四層，地下一層，用途為商業服務。

    本次拍賣范圍包括房屋主體、室內外裝修、分攤的國有建設用地使用權、建筑物所配套的給水、排水、供電、供氣、中央空調、有線、網絡、通訊、電梯、消防等配套設施的價值，不包含房屋室內可移動的非房屋附屬設施的價值。

    具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

    起拍價：2299600元，保證金：200000元，加價幅度：5000元

    二、咨詢、展示看樣的時間與方式：競拍結束前(節假日休息)接受咨詢，本院已委托陜西天龍國際拍賣公司在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與其他中介機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。標的物咨詢、看樣聯系電話：13109575772。

    三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

    四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

    五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意競拍者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。

    六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔，具體稅費金額請向相關行政機關查詢。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

    七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

    八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日內（不含周末）與本院聯系。

    九、本標的物優先購買權人相關說明：公告發布前暫無核準的優先購買權人。

    十、拍賣無法通知的當事人：暫無

    十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：漢陰縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司漢陰縣支行，賬號：2607061729200104168)

    十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

    競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

    淘寶技術咨詢：400-822-2870

    本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

    法院聯系電話：0915-5211338（吳法官）

    標的物咨詢、預約看樣電話：13109575772

    擔保公司聯系電話：18590947779 （孟經理）