一、拍賣標的：安康市漢濱區園中苑3幢1單元702室

    起拍價：369940元，保證金：30000元，加價幅度：2000元

    本次拍賣價值包括房屋主體、分攤的土地使用權、房屋裝飾裝修以及給水、排水、供電、通訊、網絡、供氣等相關配套設施的價值，不包含房屋室內可移動的家具家電等設施及其他與房產相關的債權債務。

    具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

    二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發布之日起至拍賣結束（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，聯系電話：0915-3355011。

    三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

    四、標的物手續辦理及費用承擔。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔。欠費及其他未明確繳費義務人的費用概由買受人承擔。

    五、參拍資格。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物在公告發布前暫無核準的優先購買權人，暫無拍賣無法通知的當事人。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日內（不含周末）與本院聯系。

    六、支付方式。拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：安康市漢濱區人民法院，開戶銀行：中國銀行安康高新區支行，賬號：103287384782)

    七、成交確認。依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

    競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

    本公告其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

    淘寶技術咨詢：400-822-2870

    咨詢、看樣聯系電話：13109575772

    擔保公司聯系電話：18590947779 （孟經理）

安康市漢濱區人民法院

二〇二四年七月三十日